壹、合肥公積金貸款算法?
貸款額度實行與職工還款能力和繳存余額雙掛鉤。貸款額度在不高於我市規定的最高貸款額度內,按以下兩種公式計算的低值確定實際貸款額度。
a:借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限。
b:借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數。
二、合肥公積金貸款額度怎麽算
1、合肥公積金貸款上限最高45萬。
借款人及配偶均按規定正常足額繳最高貸款額度為45萬元;借款積金的,最高貸款額度遵循以繳定貸原則,實際可方計繳住房公積金年限0.5的申貸
2、公積金貸款年限
最長期限:20年,並與房齡之和最長不超過30年,實際可貸年限與貸款人年齡後5年,並須在未退休前申請貸款。
3、公積
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%,貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年),采用到期壹次性還本付息法,1年以上的,采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
《住房公積金管理條例》
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上壹年度月,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、政府批準。
三、合肥公積金貸款額度計算公式
合肥個人公積金貸款最高額度45萬,夫妻雙方***同貸款最高額度55萬。不超過最高貸款額度,公積金貸款額度計算方法是:個人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數;夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限。以上兩種方法都可以計算出合肥公積金貸款額度,當然個人貸款與夫妻***同貸款可貸款的額度是不壹樣的。:住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳存,另壹部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:壹是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬於工資總額屬性,屬於企業成本費用性質的開支。
四、關於合肥市公積金貸款計算:我非合肥戶口公積金已交滿1年基數2000...
個人的話最高可以貸35萬