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二手房房貸利率是多少

法律分析:二手房貸款利率:1、申請普通的商業房貸,貸款期限在5年以上時,貸款年利率為4.90%,5年以下,貸款年利率為4.75%;2、申請住房公積金貸款,貸款期限在5年以上時,貸款年利率為3.25%。5年以下,貸款年利率為2.75%。3、短期貸款中,壹年之內的都是4.35%。各銀行的商業貸款利率都不壹樣,如果選擇商貸的話,需要多去幾家銀行咨詢、對比。

法律依據:《貸款通則》 第十條 除委托貸款以外,貸款人發放貸款,借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。 第十壹條 貸款期限:貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方***同商議後確定,並在借款合同中載明。自營貸款期限最長壹般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

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