壹、中行貸款利率3.85高嗎
不高
根據最新數據，2021年四大國有銀行的抵押貸款利率壹般在3.85%左右，如果銀行想申請信用貸款，2021年的最低貸款利率應該是中國銀行，目前中國銀行的貸款利率為2.6%。之後是工商銀行的裝修貸款，還本付息等額，最長可選擇5年分期付款，貸款利率低至3%。
3.中國央行的短期貸款利率為6個月以下貸款利率為4.35，6個月及1年以下貸款利率為4.35。中長期貸款利率為:1年以上~3年以下為4.75，3年以上~5年以下為4.75，5年以上為4.9。
二、2022年中國銀行最新貸款利率是多少
2022年中國人民銀行貸款基準利率是多少
根
中國人民銀行貸款基準利率：
（1）短期貸款：壹年以內(含壹年)調整後利率為4.35。
（五年(含五年)調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90。
（3）個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)調整後利率為2.75；五年以上。
貸款利率，是銀行等金融機構發收取利息的利率。主要分為三類:中央銀行行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本入資金預付息;追加成本-正常業務所耗費用。
2、潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不貸款。
銀行貸款利率是指借款期限。我國的利率由央行央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下壹定範圍內浮動
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當上下限範圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低央行規定的最低利率為準。
此外，如果貸款人違反了央行何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，壹般情況下比存款利率的主要來源。
三、中國銀行貸款利率最新？
1、短期貸款：六個月以內（含六個月）利率為4.35%，六個月至壹年（含壹年）利率為4.35%；
2、中長期貸款：壹至五年以內（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
以上就是中國銀行貸款利率表2022最新利率相關內容。
商業貸款利率怎麽這麽高
1、需求量大：貸款購房、貸款購車、貸款這些，貸款的需求不斷增加，那麽銀行的貸款資金又比較有限的話，只有提升貸款利率來操縱需要量；
2、貸款期限很長：例如住房貸款最多可以申請30年還款，針對銀行而言人民幣不斷地貶值，需要預測許多年之後的價值，因此提升貸款利率降低貨幣貶值導致的損失；
3、貸款資金比較有限：監督機構給各種銀行的住房貸款占比設置了壹個貸款上限，在總量受到限制的情形下，需求未變或有所增加，產生的效果肯定是住房貸款利率的增長；
4、金融謹慎管理制度提升：便是監管加強的含義，目的是避免銀行保險資金違規流入房地產業，銀行為了降低在這些方面被懲罰，提升貸款利率降低貸款人數；
5、市場調控：倘若貸款利率低那麽用戶都能貸款購房或者是貸款幹其他事，會攪亂壹整個市場，例如房地產業冷清的情況下貸款利率會下降，房地產業受歡迎貸款利率就會上漲。
二套房貸款與首套房貸款的區別
1、房貸首付比例的差別：在壹些限購限貸城市，商業貸款房貸首付比例第壹套房20%，第二套房30%；
2、貸款利率的差別：世界各國的按揭利率都是在升高，很多用戶發現第二套房的利率要高過第壹套房，因此第壹套房和二手房的利率在不壹樣的銀行和不同的城市是不壹樣的；
3、貸款金額差別：第二套房貸的貸款額度比第壹套住房貸款低許多。比如，在北京，第壹套房的借款人最多可以借70%，但第二套房的借款人最多只有借30%。實際貸款金額以地域要求為準；
4、貸款難度系數差別：二套房貸款的貸款難度系數會比首套貸款大很多，尤其是當資金經濟緊張時，通常難以申請第二次置業貸款。
四、房貸問題急!!威海市中國銀行的房貸利息是多少?35萬的貸...
回答如下：
貸款35萬元，目前的年利率是7.05%，貸款10年或20年，還款的方式有兩種。
壹、貸款期限10年：
1、等額本息法：月還款額為4072.82元（每月相同），本息總額為488738.61元，其中利息為138738.61元。
2、等額本金法：每個月的還款額不壹樣。第壹個月還款額為4972.92元（以後逐月減少，月減少額為17.14元），最後壹個月還款額為2933.80元，本息總額為474403.13元，其中利息為124403.13元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還14335.49元。
二、貸款期限20年：
1、等額本息法：月還款額為2724.06元（每月相同），本息總額為653774.55元，其中利息為303774.55元。
2、等額本金法：每個月的還款額不壹樣。第壹個月還款額為3514.58元（以後逐月減少，月減少額為8.57元），最後壹個月還款額為1466.90元，本息總額為597778.13元，其中利息為247778.13元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還55996.43元。具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
正常還款時，還款年限和月還款額不能改變。如果提前部分還款（還5萬、10萬的），可以改變。具體是：
正常還款滿壹年後，貸款人可以申請壹次性還清貸款，或者提前部分還款（款項扣除當月利息後全部沖抵本金）。提前部分還款後，整個貸款要重新計算，有以下兩種計算方法可以選擇：
1、還款期限不變，減少月還款額，還款的總利息會減少。
2、月還款額基本不變，縮短還款期限，還款的總利息也會減少。
兩種方式總利息減少的幅度，2比1減少的更多。
如果是壹次性還清貸款，款項是剩余本金當月利息，銀行可能還會加收剩余本金壹個月的利息作為違約金（補償金），具體以貸款合同中的條款為準。
以上回答希望對妳有幫助。