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武漢公積金可貸額度計算器?

壹、武漢公積金可貸額度計算器?

當然申請公積金貸款還會有其他壹些要求,比如用戶繳納公積金的時長、用戶所在地對公積金貸款金額的其他要求等,用戶需要結合實際情況來確定房貸的金額。

個人公積金貸款額度計算公式為:(每月繳存額×法定退休年齡的總月數公積金賬戶余額)×2。如果年齡為25歲,65歲退休,目前公積金處於正在存繳的狀態,每月存額為600元,公積金余額為1萬元,則最多可以貸款(600401210000)2=59.6萬元。

二、成都公積金貸款計算公式2022

2022年公積金貸款額度計算公式如下:

1.[(借款人月工資總額借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。配偶額度使用:[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。其中,還款能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例個人繳存比例);

2.貸款金額=房價×貸款比例。購買商品住房、限價商品住房、定向配售保障性住房、定向銷售保障性住房或私有住房。職工(含職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(含商品住房、限價商品住房、定向配售保障性住房、定向銷售保障性住房或自有住房),住房建築面積在90平方米以下(含90平方米)的,支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購房屋建築面積超過90平方米的,支付不低於所購房屋價款30%的首付款,貸款金額不高於所購房屋價款的70%。

三、公積金貸款額度計算器成都

等額本金是指壹種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。[1]

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額=(貸款本金/還款月數)累計額)×每月利率

等額本息還款法

等額本息是指壹種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下:

[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]

自由還款法

自由還款就是您申請住房心根據您的借款金額和期限,給出月還款數額不少於下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。

首套房公積金貸款壹般執行基準利率,二套房公積金貸款多0%.以下為最新公積金貸款基準利率(2015-3-1後執行):

5年及5年期以下年利率:3

5年期以上貸款年利率:4.0%

四、公積金貸款額度計算器成都

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

公積金貸款額度計算方法如下:

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:

[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、按使用配偶額度:

[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。

3、按照房屋價格計算的貸款額度:

計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:

具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。

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