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求解答?中介、代理、經紀的區別?

(1)名義上不同

中介和經紀壹般是以自己的名義從事對外活動,代理是以委托人的名義從事活動。(2)不同的責任

中介是指中介為交易雙方提供交易信息和條件,起到撮合交易的作用,所以活動中的權利和責任屬於交易雙方;行紀人接受委托人的委托後,以自己的名義與第三人進行交易,活動中的權利和責任屬於行紀人本人;代理是指代理人以被代理人的名義進行活動,活動所產生的權利和責任屬於被代理人。(3)與委托人的關系不同

經紀人與客戶之間沒有固定關系,業務多為壹次性業務,客戶也可以同時與第三方發生直接關系;經紀人和代理人都是在壹定時期內與當事人有相對固定的關系,委托人與經紀人和代理人簽訂合同後不能再與第三人發生直接關系。(4)對商品的控制程度不同。

經紀人不擁有商品,無權調整商品的價格和銷售條件;壹般行紀人可以擁有貨物,但無權調整貨物價格。根據不同的協議,代理商可以實際擁有或不擁有貨物,也可以對貨物的價格進行壹些調整。(5)訂立合同的過程不同。

無論誰先提出要約,三方都必須共同協商才能達成協議,即雙方訂立合同的過程離不開居間人的活動;通常情況下,經紀人或代理人在進行具體交易時,首先由客戶提出要約,然後由經紀人或代理人表示承諾或提出新的要約,最後通過雙方的約定達成協議。(6)收入的名稱不同。

經紀人取得的收入統壹的法定名稱是傭金,但在日常經紀活動中,人們習慣將經紀人取得的收入稱為傭金,將經紀人和代理人在經紀活動中取得的收入稱為代理費或服務費、手續費等。,而不是傭金。

學習點

什麽是要約?

要約是壹方當事人向另壹方當事人發出的與另壹方當事人訂立合同的意思表示。發出要約的壹方稱為要約人,收到要約的壹方稱為受要約人。比如妳在市場賣菜,喊大白菜1元錢1斤,這就是要約。如果買方認為價格合適,那麽他有權以這個價格購買。

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