資產評估(狹義)分為可從事證券業務和不可從事證券業務的評估機構;沒有級別限制。房產評估分為壹、二、三和暫定,最高為壹級;、
土地評估分為A、B、C級,最高為A級,A級土地評估機構可在全國範圍內獨立從事基準地價及各類宗地地價評估。
(1)證券業評估資格-財政部和中國證券監督管理委員會(證監會)頒發;
(2)資產評估資格-財政部及各省財政部門頒發;
(3)房地產評估資格-建設部頒發;
(4)土地評估資格-國土資源部頒發;
(5)礦業權評估資格-國土資源部頒發。
其中:證券業評估資格為最高資質,除可以承攬壹般資產評估業務外,還可以承攬上市及與上市公司相關聯的資產評估業務;資產評估資格壹般不能承攬上市業務,房地產、土地、礦業權等專業資格只可承攬與之相對應的、特定評估目的(如抵押、質押)下的業務。
資產評估資質分為兩種:壹種是各個地方財政局發的資產評估資質,這個資質是所有的評估機構都具備的!全國有近四千家!壹般針對區域項目!另外壹種是中國證監會和財政部聯合辦法的證券期貨評估資質,在全國只有七十家,可以全國範圍執業!可以做上市公司項目,可以做國外項目,這是最高評估增資!沒有區分甲級和乙級資質!
評估立項審核程序
資產評估立項審核是指根據企業資產評估的目的,審核其經濟行為是否符合法規和政策,申報材料及手續是否完備,所委托的評估機構是否具備評估資格。由企財科主管資產評估機構是否評估資格。由企財科主管資產評估工作的同誌對企業所報資料進行審核,科長復核後批準立項。批準立項後企業方可開始評估的具體實施。
二、資產評估確認審核程序
資產評估確認是指財政部門對評估機構出具的報告進行審核,審查其運用的評估方法是否恰當、有無漏評或重評、影響資產變化的因素是否合理、評估價值是否合理等。
1、根據市評估中心規定,被評估資產凈值400萬元上的,由市評估中心審核、確認。具體程序是:中介機構出具評估報告後,由企財科主管資產評估的同誌對報告進行初審,並擬寫資產評估確認審請函,將報告報送市評估中心。
2、被評估資產凈值在200萬元-400萬元之間的,由企財科主管資產評估的同誌對評估報告進行審核,科長復核,主管局長復核並提請局長批準後辦理確認手續。
3、被評估資產凈值在200萬元以下的,由企財科主管資產評估的同誌對評估報告進行審核,科長復核,主管局長簽字後辦理確認手續。