雖然我沒有買爛尾樓,但是我家小區對面就有壹個爛尾樓,我身邊也有親戚朋友買了爛尾樓。
教育
在壹次同學聚會上,我得知壹個高中同學在我小區對面買了壹個樓盤。他說當時買的時候,很搶手,價格也很優惠。有很多公寓和樓層可供選擇,很多人圍著他排隊買,他就出手了。
重要的是小區旁邊有壹所新建的小學,環境和師資都很好。所以他說,為了孩子上學方便,他就定了這個小區。從出售到建設的前兩三年還算正常,但到了出售的第四年,小區逐漸停工。我同學付了首付後,合同的手續壹直拖到孩子上小學壹年級。房子建好了,但不完善,不可能住進去,也沒有購房合同和發票。
但作為在居民區公辦小學就讀的學生,除了其他材料外,還需要出具相關的財產證明:父母或祖輩產權的房產所有權證或100%的房產所有權證,或購房合同、發票。沒辦法,學生只能暫時把孩子送到私立小學。?
家庭影響
聽說很多大型房地產企業用錢圈地,然後用地圈錢,循環就是這樣。但工地開工不久就全部停工,導致很多爛尾樓,最終很多市民受害。
買房的時候差點和國企同學壹起買了他們集團的集資房。後來房子也爛了,據說是因為集團撤資。但是我同學已經貸款了,但是房子還沒建好,每個月都要還貸。收入不高的同學,夫妻倆的日子更不好過。在後來的生活中,無論是在家裏還是在工作中,他家每個人都因為買了壹棟爛尾樓而憂心忡忡,陰影重重。
剛買房的時候,堅決買現房或者準現房。主要是有太多未了結的案子,誰也不敢保證會發生在我身上。所以,2015年,我以4300多元的價格買了我現有的房子,當時的拍賣行大概3300元;現在過去這麽多年,現房7000元左右,拍賣行6000元左右。按照1000的差價,100的房子首付也是3萬,反正我是不會買拍賣行的。
退壹步想,如果城市裏沒有現房或者準現房,我買二手房怎麽辦?所以真的不建議為了省幾萬塊錢,冒著等幾年甚至爛尾的風險去買拍賣行。