1.爛尾樓和期房有什麽區別？
1，概念不壹樣。樓號指的是樓號，表示其有購買房屋的權利。其實只是購房優先權，而期房是指尚未建成，但已經處於出售狀態的房屋，包括待售、在售、已售完的房屋；2.購買資金不壹樣。爛尾樓只是買房優先，需要投入的錢少，而期房的投入和正常購房是壹樣的，房貸需要付30%。
第二，炒樓花有什麽風險？
1，危及資金安全
炒樓花會扭曲市場需求，甚至為壹些不法分子提供逃稅的空間。這是壹種期貨投資，容易導致資金鏈斷裂和還貸風險，尤其是在樓市下跌時，風險會放大，危及銀行。
2.掩蓋了實際的市場需求。
很多人炒樓花，說明需求在增加，但是樓花是虛擬的。過多的操作會影響供求失衡，甚至使市場大幅波動，房地產實際需求減少，導致房子賣不出去，而房價上漲，形成惡性循環和偷稅漏稅，帶來嚴重的金融風險和社會問題。
編輯總結:以上是關於爛尾樓和期房區別的介紹。爛尾樓和期房的區別在於理念和投資。壹個是先認購權，壹個是已經購買並擁有的房屋的所有權。希望邊肖分享的內容能給妳壹些參考。如果妳想了解更多相關知識，可以關註我們的Qijia.com資訊。