計劃1壹、對項目的理解
1，項目位置
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2.項目規模
總用地面積:1248887平方米。
其中:該地塊可使用土地面積為59萬平方米。
該地塊規劃總建築面積:1280000平方米。
其中:該地塊商業面積:30萬平方米。
臨街店鋪30000平米
集中27萬平米的高層商業。
住宅建築面積:98萬平方米。
3.項目的性質和要求
是壹個集居住、商業、商貿、配套於壹體的綜合性高品質房地產開發項目。其目的不僅僅是滿足簡單的房地產開發需求，更重要的是如何通過科學合理的項目規劃、規劃設計和可持續發展建設，滿足城市發展的具體要求，構建和諧的社區和社會。這種設計的意義在於滿足以下要求:
——為發展中企業尋求合理的利潤平衡點；
——建設和諧社區的要求；
-尊重生態環境的要求；
-建設新的城市地標的要求。
二，設計成果，內容和深度
為了保證本工程的設計質量，縮短設計周期，保證設計進度和施工配合，我們采取以下措施:
1，嚴格執行國家強制性標準的規定，滿足現行施工標準、設計規範(規程)、圖紙標準和設計文件編制深度的規定。
2.根據業主和國家相關法律法規的要求，完成建設項目的總體規劃、建築方案設計和建築初步設計。為了保證項目的順利實施，整個設計過程分為兩個階段:
A.規劃和建築設計
B.初步建築設計
設計深度依據《建築工程設計文件編制深度規定》。
3.在收到業主委托設計任務書及相關設計資料後60天內，我們將根據選定的方案和業主的修改意見，完成總體規劃平面調整和主體建築單體的方案設計。
本階段的設計成果主要包括以下內容:
1，計劃部分
規劃說明
位置分析圖
基地現狀分析圖(建築、風格、用地評估)
規劃結構分析圖
規劃總平面圖(1/500)
道路交通分析圖
行走系統分析圖
立面圖
停車場及地下空間分析圖
綠化系統分析圖
景觀結構分析圖
環境意向設計圖
主要景點的放大設計圖
開放空間組織結構圖
建築高度分布圖
分階段施工圖
沿街主要建築立面效果圖
綜合管網規劃方案圖
各項經濟技術指標及用地平衡表
2.建築部分
建築設計規範
主要單體建築平面圖、立面圖和剖面圖
柵欄和大門的平面、垂直和剖面圖
主要單體建築造型效果圖
4.業主會將此階段的審批意見反饋給我們，我們會根據反饋進行修改，完成規劃和建築方案設計階段的最終成果。周期約為10天。
5.規劃和建築方案設計通過後，業主通知我們同意後，我們將開始大樓的初步設計。周期60天左右。同時，甲方和乙方應密切合作，確定所涉及的結構、設備和材料。
本階段的設計成果主要包括以下內容:
1，計劃部分
規劃說明
位置分析圖
基地現狀分析圖(建築、風格、用地評估)
規劃結構分析圖
規劃總平面圖(1/500)
道路和建築位置圖
道路交通分析圖
行走系統分析圖
立面圖
停車場及地下空間分析圖
綠化系統分析圖
景觀結構分析圖
環境意向設計圖
主要景點的放大設計圖
開放空間組織結構圖
建築高度分布圖
分階段施工圖
沿街主要建築立面效果圖
綜合管網規劃方案圖
各項經濟技術指標及用地平衡表
2.建築部分
建築設計規範
主要單體建築平面圖、立面圖和剖面圖
柵欄和大門的平面、垂直和剖面圖
結構和設備規格
結構與設備專業相關圖紙
6.業主會將此階段的審批意見反饋給我們，我們會根據反饋進行修改，完成建築初步設計階段的最終成果。周期約為10天。
7.為了保證業主的設計方案和擴大設計能夠在施工圖設計階段準確實施，保證竣工後的設計效果，我們可以承擔後期圖紙的審核工作。
8.為了更好的延續項目的整體性，控制項目的最終效果，我們可以提供從項目前期策劃到單體建築設計、景觀設計的整體服務，但景觀設計需要單獨簽約。
三、設計費的計算
參照類似項目的收費標準、地區差異和市場因素等。擬定該設計費的計算標準。
1.項目設計階段:
規劃和建築方案設計、初步設計。
2.項目類型:
居住區、公共建築(包括辦公室、商業、酒店等。)
3.設計費收費標準:
根據工程具體情況，可按工程總造價(圖紙估算)的百分比或單方建築容量費率收取費用。為簡化設計報價程序，按建築容量單方費率收費，建築容量參考上壹輪概念設計的經濟技術指標。
A.小區整體規劃設計:2萬元/公頃。
B.多層住宅:8元/平方米。
C.高層住宅:12元/平方米。
D.公共建築:22~30元/m2。
4.賬單:
方案總體規劃為59公頃× 2萬元/公頃= 11.8萬元。
結果:
開始繪圖:
1)，多層住宅(臨街商鋪)30000平方米×8元/平方米=240000元。
2)高層住宅167247 m2× 12元/m2 =2006964元。
地塊設計費小計:225萬元。
其他地塊:
1)，高層住宅782753平方米×12元/平方米=9393036元。
2)公司建築設計27萬平方米×25元/平方米= 675萬元。
地塊設計費小計:161400元。
5.項目總體報價
設計費:規劃118萬元。
建築設計1839萬
總計:1957萬
壹、指導思想:
以高新區文教局的教育精神為指導，圍繞學校的工作思路，進壹步發展素質教育，提升學校整體水平。這個興趣小組主張在老師的指導下，興趣小組活動以學生自主活動為主。從社會生活的實際需要和學生身心健康發展的規律出發。通過靈活生動的演講活動，可以促進學生的語言發展和想象力，培養學生健康的人格，促進學生素質的全面提高。二、教學目標:
1.了解演講的類型和基本要素。
2.學會欣賞演講，感受它的獨特魅力。3.學會使用肢體語言，讓演講更加生動。
3.在訓練過程中，讓學生逐步提高說話能力，掌握說話的技巧。3.教學重點和難點:1。掌握說話的技巧。
2.把演戲和說話有機結合起來，形成自己的說話風格。四。指導老師:李群娥、莊五、參加人員及人數:
3-6年級每個班由班主任推薦2-4名學生。活動時間:
星期五下午第二節和第三節課。活動要求:
1.采取指導老師上課的方式。
2.教師上課有計劃、有安排、有教案，對上課情況做好記錄和反思。3.教師定期進行階段總結和學期總結，並及時對活動進行調整，以利於活動的開展。
4.點名制度應在課堂上實施。學生不得無故缺課或曠課，有事必須提前向指導老師請假。
5.上課時，學生要認真聽講，積極參與，服從指導老師的安排，按時完成布置的作業。
計劃第三部分I:商店組織結構
第二:工作內容
(1)經理
1:負責店鋪的整體策劃、營銷、推廣及客戶關系管理。
2.負責網店的日常運營管理，如改版策劃、裝卸貨、推廣、銷售、售後服務等。3.負責網店的日常維護，保證網店正常運營，優化店鋪和排名。4.負責實施和配合公司相關營銷活動，策劃門店促銷活動。5.收集市場和行業信息，提供有效的對手分析和相應的計劃。6.制定銷售計劃，帶領團隊完成業績指標。
7.對團隊進行定期的指導和培訓，鞏固團隊合作，人事管理等。8.維護客戶關系，處理客戶投訴和糾紛。9.配合和協助上級領導的相關指導工作。
(2)客戶服務
1.2.3.4.
通過聊天軟件，可以耐心解答客戶的問題，達成雙方愉快的交易，熟悉淘寶的操作流程，處理客戶要求，修改價格，管理店鋪等。，並耐心為客戶提供售後服務，以良好的態度解決差評和投訴糾紛，配合上級領導協助相關指導工作。
(3)藝術設計
主要工作內容(PS構圖和色彩摳圖必須精通)1:負責店鋪的視覺策劃、設計和產品描述2:負責公司產品圖片的後期處理和排版3:配合和協助上級領導的相關指導。
(4)物流配送
1:勤奮，細心，穩重。
2.貨物和產品的包裝和交付
3.盤點商品，及時與銷售客服溝通，了解客戶需求。4.配合和協助上級領導的相關指導。
(5)促銷
1:策劃制定店鋪產品推廣方案(包括淘寶推廣、SEO、論壇推廣、博客營銷等。)等營銷推廣工作。
2.研究對手的方案，分析，提出建議。3.分析數據，優化並及時提交。4.配合和協助上級領導的相關指導。
(6)編輯
1:負責策劃文案的構思和撰寫2:負責店鋪寶貝的描述和更新3:負責寶貝標題的編輯和修改4:負責寶貝上架的編輯和處理。
5.配合和協助上級領導的相關指導工作。
三:工作評估
1.業績:業績不僅指銷售業績，還包括網店流量(包括UV和PV)，轉化率，
客單價和成交率也是非常重要的指標，我們可以根據這些指標來指定和規劃商場裝修、配送效率、促銷活動，最後將這些指標量化到具體的數值，再根據各個部門的不同情況分別認領。比如市場部和物流部承擔的離職率和銷售業績比例不同。
2.顧客滿意度:淘寶設定了三個指標，分別是“寶貝與描述相符”、“服務態度”、“發貨”。
“速度”需要根據各個部門和崗位與這三個指標的相關性來劃分。
3.團隊合作與成長:壹個良好的團隊運作需要每壹位同事的積極配合，而對於那些在工作中表現出色的人，
工人給予壹定的獎勵，處理員工之間的人際關系。
四:運營規劃
(A)商店的在線和日常管理
1，確定店鋪整體風格，做好各個區域的美工設計。2.細化買家說明的內容，盡量讓顧客自主購物。
3.美工負責處理待售產品的圖片，編輯配置相關文案說明。
4、編輯每個商品的標題，寶貝描述，核實價格和庫存信息後，全部上架。㈡營銷活動1。先確定3-5個主打產品，在以後的活動中優先考慮這些產品的註冊，這樣才能吸引客戶，做好相關銷售。
2.配合淘寶旗下店鋪的促銷活動，做好營銷活動，全場優惠，設定VIP優惠價。3.設置淘寶客，聚劃算活動，引入流量。(3)售後問題
指派有經驗，溝通能力強的客服擔任售後工作。同時細化各種售後問題作為應對，比如安撫客戶的不滿；不同情況下如何補償客戶的損失；快遞丟失件如何索賠，如何追回；其他相關售後問題。(4)配送和倉庫管理
1.倉庫管理員會及時查看庫存信息，並與編輯保持溝通，避免店內所售商品實際缺貨，缺貨商品會及時下架。
2.發貨周期為壹天壹次；除了很多主動訂單的情況，訂單壹般在24小時內發出，最遲不超過48小時；如因缺貨或其他問題無法及時發貨，及時通知客服，聯系客戶溝通，做好換貨或退款工作，盡量避免因缺貨未及時與客戶溝通導致客戶嚴重不滿的情況發生。
計劃4老齡問題社區工作計劃
XX社區老齡工作要以黨的十七大精神為指導，以老年人為目標，進壹步推進老齡服務工作，不斷滿足老年人的物質生活和精神文化需求。依托社區，充分發揮各成員單位的職能作用，進壹步落實“六老所有”，大力推進為老服務工作，本著以人為本的原則，努力解決老年人生活中遇到的實際困難，特制定本老齡工作方案。
第壹，鞏固本社區原有資源。在社區黨支部的領導下，老年工作者壹直是
作為壹項長期的重要任務。充分發揮老齡委的作用，齊心協力，形成合力，推動整個老齡事業的發展。社區應從老年人的精神需求出發，組織各種有益的活動，促進“和諧社區”的建設。
第二，進壹步完善對社區獨居老人的關愛。因不同需求而獨居
老年人提供各種相關服務，鞏固所有對老年人的壹對壹關愛活動，大力推廣“小幫手”服務裝置，做好對有需要老年人的服務。
第三，認真做好老年人的求知和信任工作。熱情接待，及時解決。
困難。
第四，深入開展敬老活動。及時為社區困難老人送去溫暖，及時了解他們的生活狀況。發現困難及時解決，在春節、端午節、重陽節、夏季高溫等重大節日前夕，做好對無業老人、孤寡老人、離退休幹部的走訪慰問工作。三八婦女節，我們組織了文體骨幹為社區老人們表演的彩排節目。
五、加強維護老年人的科學利益。利用社區的易科畫廊、小黑板等宣傳工具，廣泛宣傳法律知識。及時處理、調解社區老年人贍養、家庭、財產糾紛，在社區舉辦法律維權講座，增強老年人自我保護意識。
六是創新發展社區品牌服務活動，在老人生日來臨之際，送上鮮花、雞蛋、長壽面和祝福。使老年人深切感受到社區的關心和照顧，體會到“處處感動，愛每壹秒停留”促進了和諧社區的建設。
七、充分發揮老幹部的作用，使他們的余熱得到發揮。
八、定期開展誌願者送溫暖活動，拓展老年服務誌願者讀物，為特殊困難居民免費測血壓、健康咨詢、理發、洗被褥等。
九、繼續做好黨員市領導和貧困老人結對工作。
十、利用社區文化體育設施和資源開展豐富多彩的業余生活，積極組織老年人參加各種活動，增加適合老年人的文藝隊伍。
多年來，我國社區老齡工作壹直是社區工作的重點之壹，社區老齡工作是構建和諧社區的組成部分。我社區老齡工作在街道辦事處的領導下，努力創新為老服務機制，努力解決新形勢下老齡工作中的新問題，努力構建和諧社區。