房屋預售合同編號，在合同封面的右上角。
合同編碼是條形碼，是房地產交易中心用掃描槍用的。 房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到，壹般的房產網是查不到的。
但是咱們要註意房屋預售合同只是妳和開發商之間擬定的壹份意向合同，並不是買賣合同本身，因此是查不到房屋證書編號及貸款合同編號的。
房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來壹定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的壹張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。
房屋預售的法律特征：
房屋預售是壹種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了壹個期限，並把這個期限的到來作為房屋買賣權利義務發生法律效力或失去效力的根據。
房屋預售具有較強的國家幹預性。由於商品房的預售不同於房屋的實質性買賣，真正的房屋交接尚未形成。國家因此加強了對商品房預售市場的規範。我國對商品房預售的條件資格及程序作了規定，而且還要求在預售合同簽訂後向當地房地產管理部門辦理登記備案手續。