1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)至65(不含)之間；作為借款人的外國人和港澳臺居民，應在中華人民共和國境內居住滿壹年，並有固定住所和職業；
2.有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)、婚姻狀況證明(或未婚聲明)；
3.有良好的信用記錄和還款意願；
4.有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5.有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律法規及相關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場或用於股權投資、房地產項目開發，不用於借款謀取非法收入，以及國家法律法規明確禁止的其他項目；
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在中國工商銀行開立個人結算賬戶；
8.銀行規定的其他條件。
第二，工行可以使用按揭貸款嗎？手裏大概需要5000到65438+萬元。...
是的，5-10的按揭貸款太少了。可以用媽媽的身份證明，開個房產評估，然後去銀行辦理。產權確定好，好辦，重復使用後利率低。
三。工行e分期2021年新政策。
法律分析:工行的逐戶e分期業務是該行針對在工行擁有自有住房或有按揭貸款的客戶推出的，授信額度相對較高，費率優惠。它以自住房屋為抵押，工行按照房產價值的壹定比例給予信用卡授信額度，貸款後現金轉入E分期專用借記卡進行消費。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但自然人之間另有約定的除外。借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式等條款。
四。工行的住房貸款怎麽用？
妳應該問的是抵押貸款的過程。妳需要先申請，審批通過後，貸款會發放到妳的銀行卡上。
工行的房產抵押貸款流程主要分為以下幾個步驟:人需要向工行申請授信，然後附上自己抵押的房產證信息和業主身份信息，也就是說只有業主本人才能抵押房產，以及征信中心收到申請人的貸款申請後，申請人將擁有的身份信息材料，以此來評估房產的產值和申請人的信用等級。三是審批。當對申請人的貸款申請資料進行評估和審查沒有問題時，可根據審查結果向申請人本人發放貸款額度。