兩種還款方式最直觀的體現就是等額本息的還款金額為每月固定金額;平均資本的月還款額或多或少,逐月遞減。
第二,每月還款額不同。
平均資本的月還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它按照還款總月數平分貸款本金,加上前期剩余本金的利息,從而形成每月還款額。所以平均資本中的還款金額是壹個月以上,然後逐月遞減,越來越少。
等額本息就是每月還款額相同。本質上是本金比例逐月增加,利息比例逐月減少,每月還款次數不變。即在月供的“本息”分配比例中,前半段償還的利息比例大,本金比例小,還款期過半後逐漸轉變為本金比例大,利息比例小。
第三,適合不同的人。
平均資本法因為前期還款金額比較大,然後逐月遞減,所以比較適合前段時間還款能力比較強的貸款人。
等額本息的月還款額是壹樣的,所以更適合有正常消費計劃的家庭,尤其是年輕人。而且隨著年齡或者職務的提升,收入會增加,生活水平自然會上升;這種人如果選擇本金法,前期壓力會非常大。
擴展數據:
無論是等額本息還款法還是平均資本還款法,利息的性質都不會改變。利率是由無數人的“不耐”決定的。因為急躁,也就是急躁,人們總想早點享受,於是就有了“現貨”和“期貨”的交換;正是因為急躁,離今天越遠的“期貨”,其價值就越低。
因此,要實現“現貨”和“期貨”的交易,“期貨”的數量必須大於“現貨”,兩者之差決定了利率。
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