預售款是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來壹定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的壹張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。
房地產中的預售款是指在房地產產品還沒正式進入市場前進行的房地產公司為了回籠資金的壹種銷售行為。
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