優勢:
1，近天津大道，周邊有新谷科技園公交站，出行方便。
2.附近有環湖胸科醫院和海河醫院，醫療設施比較齊全。
3.業務主要靠津南王勇孟了，2017下半年開業。
缺點:
1.因為是科技園，周邊工廠多，外部環境壹般。
2.商業水電無煤氣，無學區，無法落戶。
該項目位於津南區莘莊板塊，周邊工廠較多，外部環境壹般。開車旅行很方便。無論是去濱海國際機場還是市區，走天津到達或者津沽公路都非常方便。醫療資源相對完善，周邊商業可以滿足生活基本需求。