政信,又稱基礎產業型,是指資金通過貸款或其他方式直接或間接投向政府平臺公司的信托項目。資金的投入主要用於市政建設,如汙水處理、綠化工程、經濟適用房建設、公園建設、路橋修復等,還是壹種流動資金的補充。
鄭新信托的融資方基本都是地方投融資品牌(城投公司),資金主要用於地方城市建設。他們的背後有政府無形的信譽作為背書,違約率是整個信托行業最低的。不兌現的概率極小,至今沒有出現過極端風險。
當然,雖然政治信托計劃的風險很小,但也不是完全沒有。因此,在選擇時需要考慮以下幾個方面:
1.優先考慮行政級別高的地區的信托項目。優惠行政級別為:省級(直轄市)、副省級、地區級(地級市)、區縣。
2.優先考慮經濟發達地區的信托項目,如長三角、珠三角、黃海、渤海等。
3.優先考慮排名靠前的城投公司的信托項目,區域內的核心城投公司可以獲得當地政府相對優質資產的註入。
4.選擇時可以關註債券發行期限。比如債券發行2年到期,選擇1年或者1年的信托產品會比較保險。
5.在選擇政治信托產品時,需要看其所承載的土地抵押物。房貸利率越低,越安全。
最後,需要關註融資主體的信用等級。目前信托市場上比較常見的評級有AA+、A+等(AA+& gt;A+),在選擇產品時,優先選擇評級較高的融資主體的信托項目。