內部收益率(IRR)是資本流入的總現值等於資本流動的總現值,凈現值等於零的折現率。如果不使用計算機,內部收益率就要用幾個折現率來試,直到找到凈現值等於或接近於零的折現率。
內部收益率(IRR)是投資的期望收益率,是使投資項目的凈現值等於零的貼現率。
它是壹項投資的期望回報率,指數越大越好。壹般來說,當內部收益率大於或等於基準收益率時,項目是可行的。投資項目各年的折現現金流之和就是項目的凈現值,凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。
在項目經濟評價中,根據分析層次的不同,內部收益率可分為財務內部收益率(FIRR)和經濟內部收益率(EIRR)。
目前股票、基金、黃金、房產、期貨等投資方式已經被很多理財經理所熟悉和使用。但是,很多人對投資有效性的理解僅限於收益的絕對量,缺乏科學的判斷依據。對他們來說,內部收益率指標是壹個不可或缺的工具。