如何做空房地產

問題壹：如何做空房地產業剛出政策沒這麽快吧，還有這時候做空會不會早了

問題二：如何做空中國房地產市場所有瘋長的房地產市場都會有可能崩盤！

歷史告訴我們：

●美國：1926年破碎，間接引發上世紀30年代世界經濟危機

●日本：1991年破碎，導致日本長達15年的經濟蕭條

●東南亞、香港：1997年破碎，香港出現十幾萬名百萬“負翁”

20世紀是世界經濟快速發展的100年，房地產業的興盛無疑是 *** 這100年間經濟增長的重要因素。然而由於各種復雜的原因，在壹些國家和地區曾出現過可怕的房地產泡沫，結果使無數投資者轉瞬間壹貧如洗，從而留下壹幕幕悲劇。

美國房地產泡沫：7.5萬人口的城市竟出現2.5萬名地產經紀人

世紀20年代中期，美國經濟出現了短暫的繁榮，建築業日漸興盛。在這種背景下，擁有特殊地理位置的佛羅裏達州出現了前所未有的房地產泡沫。

然而好景不長，到1926年，佛羅裏達房地產泡沫迅速破碎，許多破產的企業家、銀行家或自殺、或發瘋，有的則淪為乞丐。

這跟我們的海南島不是有點相似嗎？

日本房地產泡沫：東京都壹地的地價超過了美國全國地價總和

20世紀80年代後期，為 *** 經濟的發展，日本中央銀行采取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產以及股票市場，致使房地產價格暴漲。1985年9月，美國、聯邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了“廣場協議”，決定同意美元貶值。美元貶值後，大量國際資本進入日本的房地產業，更加 *** 了房價的上漲。從1986年到1989年，日本的房價整整漲了兩倍。

受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，於是紛紛拿出積蓄進行投機。到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當於美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當於整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當於美國全國的總地價。壹般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下壹套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。

所有泡沫總有破滅的時候。1991年後，隨著國際資本獲利後撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業全面崩潰，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。

受此影響，日本迎來歷史上最為漫長的經濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷。即使到現在，日本經濟也未能徹底走出陰影。。

東南亞、香港房地產泡沫：香港業主平均損失267萬港元

繼日本之後，泰國、馬來西亞、印度尼西亞等東南亞國家的房地產泡沫也是壹次慘痛的經歷，而其中以泰國尤為突出。20世紀80年代中期，泰國 *** 把房地產作為優先投資的領域，並陸續出臺了壹系列 *** 性政策，由此促生了房地產市場的繁榮。海灣戰爭結束後，大量開發商和投機者紛紛湧入了房地產市場，加上銀行信貸政策的放任，促成了房地產泡沫的出現。與此同時，大量外國資本也進入東南亞其他國家的房地產市場進行投機性活動。遺憾的是，當時這些國家沒有很好地進行調控，最終導致房地產市場供給大大超過需求，構成了巨大的泡沫。在金融危機爆發以前的1996年，泰國的房地產業已處於全面危險的境地，房屋空置率持續升高，其中辦公樓空置率竟達50%。隨著1997年東南亞金融危機的爆發，泰國等東南亞國家的房地產泡沫徹底破滅，並直接導致各國經濟嚴重衰退。

東南亞金融危機還直接導致了香港房地產泡沫的破滅。香港的房地產熱最早可以追溯到上世紀70年代。當時，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產領域，香港十大房地產公司也先後公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動下，香港的房價和地價急劇上升。到19......>>

問題三：如何做空房地產做空是壹種股票期貨等投資術語：就是比如說當妳預期某壹股票未來會跌，就在當期價位高時賣出妳並不擁有的股票，再在股價跌到壹定程度時買進，這樣差價就是妳的利潤。

所以妳覺得以後妳的防止也會跌的話，把現在的房子賣了，等到市場跟著妳的預期壹樣的跌的情況下，再買壹套房子吧~

這就是做空啊

問題四：如何做空中國房地產沒法直接做空，妳可以試試其他方法，比如資金的下壹個流向會去那裏。

問題五：如何做空中國房地產國內房地產市場的資金，80%以上來自於銀行貸款，因此，想要做空中國房地產市場非常困難，必要時，國家會進行行政幹預。

問題六：在中國有哪些做空房地產的手段房地產不會垮的， *** 還是要挺的，因為房地產牽動16個行業！

問題七：現如今中國有什麽做空房地產的方法所有瘋長的房地產市場都會有可能崩盤！

歷史告訴我們：

●美國：1926年破碎，間接引發上世紀30年代世界經濟危機

●日本：1991年破碎，導致日本長達15年的經濟蕭條

●東南亞、香港：1997年破碎，香港出現十幾萬名百萬“負翁”