二、銀行貸款利率的相關內容
1.銀行貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。中國的利率由中國人民銀行管理。銀行貸款利率參考中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率的基礎上在壹定範圍內浮動。以銀行和其他金融機構為貸款人的借款合同的利率，只能在中國人民銀行規定的利率上下限範圍內協商確定。如果貸款利率高，貸款期限後借款人的還款額會增加，否則會減少。
2.借款人在申請貸款時，要根據實時的貸款利率，對自己的經濟實力和還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地，不影響正常生活。選擇合適的還款方式。目前基本上有兩種還款方式:等額還款和等額本金還款。還款方式壹旦在合同中約定，在整個貸款期間不得變更。
3.銀行貸款壹般對資金用途有嚴格限制，或用於項目建設(固貸)，或用於補充企業生產經營所需流動資金(流動貸款)，或用於企業在資本市場的並購(M&A貸款)，或用於個人消費(個人消費貸款)，或用於購買房產(抵押貸款)，等等。根據銀監會的相關規定，銀行貸款不能用於償還公開市場上的債務融資。
4.因為借款合同中調整利率的方式主要有兩種:壹種是立即調整利率，在央行宣布加息的當月按新的利率計算月供；再壹個就是次年的利率調整。央行宣布加息後，並沒有立即重新計算每月供款，而是從第二年開始執行新的利率。據統計，大部分有房貸的房主選擇的是後壹種利息調整方式，也就是說，在2013 1之前，他們的月供不會減少。