外國人身份怎麽樣在國內貸款買房子？

外國人身份可以在國內貸款買房子，只不過相對手續多，速度慢壹些。具體規定如下； 06年國家出了《關於規範房地產市場外資準入和管理的意見》及《關於規範房地產市場外匯管理有關問題的通知》，其中規定：在境內工作、學習時間超過壹年的境外個人，可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批準從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、學習時間超過壹年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間壹年壹下的境外個人，不得購買商品房。

壹貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押。

二同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照。在當地購買銀行指定發展商的商品房（是指存量房）；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；

3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；

5、願意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規定的其他條件。