在大多數外國買家看來，最關心的問題是如何順利地從加拿大獲得住房貸款，以幫助他們在加拿大購買理想的房產。關於外國買家辦理貸款的常見問題如下:
什麽樣的客戶可以以“外地購房者”的身份申請貸款？
提到外國買家，人們首先會想到的是壹些在加拿大沒有身份，生活在加拿大以外國家的買家。事實上，除了在加拿大沒有身份的外國人，壹些有加拿大身份但長期在中國工作或生活的人也可以作為“外國買家”申請貸款。
「外地買家」如何通過貸款審批？
壹般來說，只有大銀行才會批準“外國買家”的貸款。非加拿大居民可以獲得房價65%的貸款，可以分25年償還。這裏大部分銀行的利率都比國內銀行貸款低很多。外地購房者申請住房貸款時，每家銀行對客戶的材料需求不同，但銀行主要看申請人的基本情況。需要準備的基礎材料分為:住房材料(包括購房合同、房屋評估)、個人材料(包括護照、身份證、工作證明)、首付材料。
「外地購房者」申請住房貸款的流程是怎樣的？
與賣方簽訂初步合同後，就可以開始申請房屋貸款了。貸款獲批後，配合銀行補充銀行需要的文件，滿足所有貸款條件。當所有貸款條件滿足後，銀行會將貸款文件發送給轉律師。之後需要去律師事務所辦理抵押登記過戶手續。在房屋交易當天，律師會根據銀行的指示發放貸款。
“外國買家”在加拿大只能申請壹套房的貸款嗎？
事實上，外國買家可以在加拿大同時擁有多處房產。外國買家還可以從銀行獲得不止壹處房產的貸款。例如，道明銀行可以接受借款人同時擁有最多四套房產。
加拿大的貸款規定越來越嚴格。找壹個專業的貸款專家，可以幫妳解決所有的貸款問題，幫妳買到理想的房產。