1.明確辦理房屋所有權證的時間。
2.貸款失敗責任協議
3.分攤建築面積
4.裝修標準
5.將開發商的承諾寫入補充協議。
6.財產管理問題
7.財產管理問題
#購房合同註意事項關註售房人“壹照”“兩書”“五證”:
1.“壹照”:企業法人營業執照。
2.“兩本書”:即商品房質量保證書和商品房使用說明書。
3.“五證:即國有土地使用權證、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、內（外）商品房預售許可證。最重要的是土地使用權證和商品房預售許可證。特別要註意的是，有些開發商的預售證是冒名頂替的。
#簽訂購房合同的註意事項
1.看有沒有預售許可證。
2.看合同上的土地性質。
3.看清楚房子的用途。
4、物業不容忽視。
5、車庫和地下室或閣樓協議
6.面積協議
7.貸款問題協議
8、逾期或賠償。
9.交付房子的問題
10，住宅小區公共區域和公共部位的約定
11.關於各種設施的協議
12.雙方協商解決的內容必須多加研究。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購物愉快！