2.借款人是中國合法公民，並持有有效身份證件；
3.借款人在長沙有固定地址或有效的居住身份；
4.借款人有穩定的工作和收入，能按時償還貸款本息；
5.借款人有壹定的自有資金，能夠支付購房首付款；
6.借款人能提供貸款銀行認可的抵押物和有效的購房合同或協議；
7.貸款銀行要求的其他條件。
外地人在長沙買房的條件
1，非本地戶籍。在本市無房的非戶籍家庭，憑在長沙連續繳納個人所得稅或社會保險24個月以上的證明，限購1套商品住房。註:長沙戶口包括長沙、柳州、南京三個縣市。
2.非本市戶籍客戶，未落戶的，憑在長沙連續繳納個人所得稅或社會保險24個月以上證明，限購1套商品住房。新落戶，無論是通過“長沙市人才22條新政”實現高校畢業生落戶“零門檻”，9月23日後本市無房的個人家庭和集體戶，限購1套房。
3.非長沙戶口才有資格買房:連續繳納社保或個稅滿24個月。提交材料:家庭戶口簿、長沙社保連續24個月或個稅明細。
4.非長沙戶口有購房資格:大專及以上學歷/技師申請購房資格(未落戶)。提交材料:身份證、全家戶口本、畢業證、學歷報告/技師資格證、龍公司出具的在職證明、公司營業執照復印件公章、員工繳納社保明細、在長沙24個月收入、居住證。
5.非長沙戶口有購房資格:35周歲以下全日制本科及以上學歷(落戶後購買)。提交材料:攜帶身份證、戶口本、畢業證到長沙市政務服務中心壹樓A45-48窗口辦理集體戶口。
6.非長沙戶口有購房資格:現役軍人(現役軍官、武警軍官、士官、義務兵)。