買房有哪些手續？
1.是否有資格買房:無論在哪裏買房，首先要做的就是確認自己是否有資格買房。有的城市要求嚴格，必須有當地戶籍；有些地方要求有當地連續繳納社保的記錄。各地政策不太壹樣，需要提前查詢。
2、確定房源:根據自己的需求，確定自己需要的房源。選房時，不僅要考慮開發商的情況，還要考慮房型、小區品質、物業資質等。選擇成熟的區域買房，然後選擇靠近軌道交通的房子，最後選擇有政策傾斜的區域。後期有政策傾斜，環境和交通設施可能會有很大改善。
3.付首付或首付:確認房源後，如果準備購買，需要向開發商支付首付或首付，並簽訂購買意向書。這時候就要註意是交定金還是押金，其中押金是有法律約束力的。購房者違約，定金拿不回來，開發商違約需要雙倍返還定金。定金在法律上沒有明文規定，壹般是指預付壹定的錢，沒有違約賠償。
4.簽訂購房合同:壹批購房者需要在定金合同期限內與開發商正式簽訂合同，並支付剩余款項。購房合同是買房維權的重要憑證。簽訂購房合同時，要註意合同中是否有空白條款，補充協議中的義務和權利是否對等，違約責任和賠償是否寫清楚，交房日期和標準是否明確，是否有壟斷物業經營權。
5.辦理住房貸款:如果選擇貸款買房，需要在開發商簽訂房屋買賣合同後，再去銀行辦理住房貸款。住房貸款，通常以購買的房屋作為抵押。按貸款資金來源，分為公積金貸款和商業貸款。按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
6.驗房交房:驗房是買房的最後壹步。驗房結束後，需要和開發商簽訂相應的交接協議。每個人在檢查房子時都必須小心。最好找壹些有經驗的人陪同看房。