2.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期，男的不超過60，女的不超過55；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息的能力。
3.個人買房需要的資料:借款人夫妻雙方的戶口本、身份證、復印件。與銷售單位簽訂的采購合同或協議。借款人首付款存款證明及復印件。個人住房貸款申請表(銀行提供的格式)。
擴展數據:
2018惠州購房規定
1.在取得預售證前，企業不得銷售和簽署認購書或以任何形式收取意向金(定金)或定金。
2.針對當前市場普遍存在的二三級聯動銷售現象，要求未取得預售證的房屋不得委托代理機構(含電商)支付團購費。
3.開發商賣房時，應要求買受人將房款打入預售專用賬戶。
4.開發商委托中介賣房時，如有損害購房者權益的，開發商應承擔責任。
5.在出售抵押房屋時，應當告知購房者，開發商違反誠信的行為將被公示。
6.在取得預售證後10天內，開發商必須壹次性公開全部房源，按照物價部門的要求公示“壹房壹價表”，並公開向社會出售。不允許在房產囤積或分單元出售。
7.惠州市房管局將進壹步加強對商品房銷售市場的檢查，不定期進行抽查。發現開發企業未按規定進行銷售和辦理相關業務的，將責令企業限期改正，並嚴格按照有關規定進行處罰。整改期間，鎖定其銷售系統，暫停其相關業務，並視情況通過媒體曝光其違規行為。
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