非上海家庭夫妻，在購房之日前至少有壹人連續繳納社保或個稅滿5年及以上，可在上海購買1套住宅。滿五年社保或滿五年個稅是指簽約當月不算，63個月裏估計正常繳納60個月社保或個稅。
2.夫妻壹方是上海戶籍，另壹方不是上海戶籍。
購買首套房產證，可以單獨去非上海戶籍，但需要提供5年社保證明或5年納稅證明。買兩套房產證，必須有上海戶籍證明，否則會被限制。
3.非上海單身
除了臨港新城，上海其他區域的非滬籍單身限購。而臨港新城的限購政策相對寬松。在臨港新城，非本地戶籍人才購房資格由戶籍調整為個人。並且社保或個稅由原來政策的5年縮短為3年。
在上海買房有哪些註意點？
1.考慮到戶型，需要查看活動區和休息區的劃分。正常進入室內後，客廳、餐廳、休息區應先跟隨活動區，避免臥室與書房的幹擾。房子最好是南北朝向，這樣光線和空氣都可以流通。
2.多層建築應選擇3層或4層，小高層及以下不應選擇三分之壹以下的樓層，還必須檢查每棟建築的樓梯數量，確保各方面對房間的采光和空氣流通沒有影響。
3、不要讓客廳的方向朝西，否則夏天室內溫度會很高，也不要在客廳墻上安裝臥室門。臥室旁邊最好加壹個過道，主臥室需要朝南，這樣可以保證臥室采光合適，但是面積不要大於12平米，次臥面積保持在10平米左右，會提高我們的舒適度。
4.買房時需要選擇合適的貸款，要考慮到自己的收入水平和家人的健康狀況，確保自己有能力償還本息。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式轉讓房地產。