按照國際壹般情況，房貸占家庭收入的30%是最好的。在這個比例下，房貸壹般可以不影響購房者的生活質量，還可以還清貸款。至於國內的實際情況，30%的比例似乎很難滿足普通家庭的需求。
以目前的環境來看，很多家庭房貸比例早已超過家庭收入的30%，超過了“警戒線”。可以結合自身情況，看看每個月房貸占收入多少。大部分家庭會超過30%，但會低於50%。
30%以上是因為隨著房價上漲，房貸利率上升，為什麽不到50%呢？銀行也是盈利機構。他們給妳貸款買貸款，也想從中獲利。如果給妳的比例太高，會有虧損的風險。所以壹般情況下，銀行為了收回房貸，壹般只會給購房者貸款，不超過其收入的50%。也就是說，如果妳月收入5000元，妳每月最高房貸大概是2500元。
所以對於大多數家庭來說，既能滿足生活需求，又能還清房貸。壹般情況下，是保證每月的房貸支出保持在家庭收入的40%-45%之間。當然，有特殊情況的家庭另當別論。