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外地人買房貸款

外地人買房也是可以申請房貸的。只是不同地區對於外地人購房申請房貸的要求不同,有些地區對於外地人購房需要提供連續繳納壹段時間的社保證明,或者是提供壹段時間的繳納個稅證明,還有些地區實行的是積分購房落戶政策,只要滿足當地的購房政策要求,就可以準備個人身份證、家庭戶口本、個人工作證明、個人收入證明等資料,向銀行提出房貸申請,銀行審核個人提交的資料及證明後,通過的會通知簽訂購房合同。

等額本金與等額本息的優缺點?

1、等額本金還款法的優缺點,優點,會隨著還款次數的變多,還款壓力會慢慢變小,在壹樣的貸款金額,利率和借款期限的條件下,等額本金還款法的利息總數目要小於等額本息還款法。缺點,雖然利息會逐漸變少,且還款壓力也會逐漸變小,但是對於普通人來說,等額本金的還款剛開始時壓力還是相對大了很多。

2、等額本息還款法的優缺點,優點,每個月還壹樣的數目,作為借款人,操作比較簡單,而且沒有特別大的還款壓力,每個月所需承擔的金額是固定的,也就能夠有計劃地控制居民家庭收入的支出。缺點,不像等額本金還款會在剛開始支付大數額的錢款,所以堅持的周期就會較長,且因為利息不會隨本金數額歸還而變少,因此,還款總利息就會較高。

等額本金的弊端是什麽?

等額本金還款法的弊端有:還款前期的壓力比較大,很多人無法承擔,很有可能會出現斷供的情況,這種方式比較適合目前手中資金充足,或是前期還款能力比較強的貸款人。

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