負債5萬的房貸不能批嗎？
眾所周知，要申請房貸，除了準備所需的文件外，對貸款人的綜合信用條件也有要求。其中，貸款人的征信和還款能力是重要的參考因素，貸款人最好有良好的信用記錄和良好的還款能力。
還款能力受債務和收入的影響。貸款人不僅要有穩定的工作收入作為還款來源，還要有較高的個人負債率。因為個人負債包括所有未還的信用卡和貸款欠款，其中不同的貸款類型對房貸的影響是不同的。
如果貸款類型是大學生助學貸款，只要不是個人消費貸款，沒有逾期，欠5萬對房貸影響不大。但如果是個人消費貸款，5萬的負債其實不高，但也要看欠款是從什麽時候開始的。
房貸審批會重點關註過去六個月的信用記錄。為此，房貸前辦理的個人消費貸款，無論貸款金額多少，都會被認為是消費貸款的首付，銀行會直接駁回房貸申請。除非半年前辦理房貸，否則最好先結清再辦理房貸。
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