2.有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明。
3.購房家庭有穩定的收入來源，有按時足額償還貸款本息的能力。
4.有良好的信用記錄和還款意願。
5.購房家庭有能力支付所購房屋的首付。
擴展數據:
煙臺住房政策:
1.在煙臺購買首套房，原政策144平方米以上的房屋稅率為3%，新政策不再劃分144平方米的界限，90平方米以上的房屋稅率為1.5%。第二套改善型住房，原政策規定90平方米及以下稅率為3%，新政策為1%；原政策規定90平米以上稅率為3%，新政策為2%。
2.二套房首付已經可以申請四成，利率上浮10%。“如果第壹套房的貸款還清了，第二套房可以算作第壹套房。首套房貸目前執行基準利率。”
3.煙臺新購商品住房(含新建商品住房和二手住房)，取得不動產權證書滿3年後方可轉讓。這意味著，新房在取得不動產登記證滿三年後才能交易。
4.如果妳已經在外地貸款買房，也就是煙臺以外的城市，滿足上述購房條件後想在煙臺買房，首付要在60%以上，貸款利率也要上浮60%。
在煙臺以外貸款買壹套房，滿足以上條件，首付60%以上，含60%，貸款利率上浮10%。
百度百科-關於促進煙臺房地產市場平穩健康發展的若幹意見