首先，妳房產證沒辦下來，不還錢怎麽辦？這時候銀行會把這筆還款從妳擔保人的賬戶(也就是房屋開發商)轉到銀行賬戶。但如果妳連續三期不還款(根據妳和銀行的合同約定)，銀行會和妳解約，直接把開發商賬戶的錢全部劃走。到時候開發商就來找妳了。可以再和開發商商量壹下。也許他。
其次，如果妳的房產證已經辦下來了，或者妳沒有，或者上面說已經抵押了，妳不還，銀行會催收的。如果壹直不還，銀行會拍賣房子。贏來的房款會還給妳，除了全額貸款。如果妳的貸款合同裏有約定，妳還是會賠錢的。
最後，關於律師費，應該在合同中約定。如果合同約定銀行貸款催繳的律師費由買方承擔，那麽妳就不能推脫，但是律師費要按照規定的標準收取，也就是說妳可以要求對方出具費用的證明。如果合同沒有約定妳要承擔律師費(即辦理、催貸等費用。)，可以拒付。
2.房貸拖欠三個月，中國銀行會和貸款人解約凍結賬戶嗎？
這個要看具體合同。大多數銀行的貸款合同都是約定好的。如果房貸拖欠三個月，銀行有權終止合同。如果銀行解約，會按照約定主張權利，包括催收欠款、凍結賬戶等。
3.如果只還清拖欠的房貸，不理會律所的收費要求，會有什麽後果？
如果妳只是還未還的房貸，合同規定的律師費應該由妳來承擔，那就應該視為妳沒有完全履行合同，具體可以進壹步和銀行協商。