對於退休買房貸款的問題，壹般情況下，是不可以使用公積金貸款買房的，但是可以提取公積金買房。而貸款的話，只要貸款人年齡限制內，便可以進行商業貸款買房。多數銀行對於貸款人的年齡限制是18周歲-65周歲之間。
1、壹般情況下，在申請銀行商業購房貸款的時候，銀行會要求借款人滿足壹定的受理條件才可以。其中擁有穩定的工作及收入是前提條件，可以降低銀行放貸的風險。
而退休之後，則表示無穩定的工作及收入，至於退休工資，只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。所以壹般情況下，退休買房很難申請到購房貸款。
2、但是如果退休人員享有進行貸款買房的話，那麽可以以某壹個子女或者子女的配偶作為所購房屋的壹切權人,父母雙方或壹方與該子女作為***同借款人,然後向銀行申請房貸。這樣貸款申請難度會大大降低。