1.退休的人可以申請房貸嗎？
每個銀行的金融機構的政策都不壹樣。壹般來說，銀行對購房者的要求比較嚴格，尤其是年齡方面。借款人年齡必須為18-65才符合要求。如果他超過了這個年齡，或者對這個年齡不滿，他就處理不了。
退休人員雖然每個月都有穩定的收入，但很多只能保證基本的生活，年齡越大風險越高。如果退休人員自主創業，並且是公司的企業法人，辦理住房貸款的成功率還是很高的！
二、退休人員該如何貸款買房？
1.退休人員想貸款買房，要以子女中的壹人作為房屋的所有人，父母雙方或其中壹方作為子女的借款人，然後向銀行申請房貸。
2.很多申請人認為繳納社保或者公積金就可以申請貸款。事實上，並非如此。申請人必須符合某些條件才能申請貸款。最基本的是要有穩定的工作和收入以及良好的信用，因為這樣可以降低貸款機構放貸的風險。
綜上所述，退休人員如果想辦理房貸，建議直接去當地銀行咨詢工作人員，這樣可以了解的更清楚。