第三，:
退休人員貸款條件:1。年齡限制:房貸中明確規定女性不超過60歲，男性不超過65歲。2.貸款期限。很多銀行對住房貸款還有壹個規定，就是借款人年齡加上還款年限之和不能超過70年。毫無疑問，它為退休人員貸款買房設置了門檻。假設男性60歲退休申請房貸，最多只能申請10年。3.貸款手續。銀行對辦理住房貸款的程序有明確嚴格的要求，壹定程度上限制了退休人員的房貸辦理。如果妳說需要穩定的收入用於房貸，需要出具收入證明。4.按照銀行的規定，借款人的年齡壹般在18(含)到65歲(含)之間，也就是說超過65歲就不能申請貸款。在銀行看來，退休人員的工資只能算是生活的基本保障，不能算是還款能力的體現。無論申請哪種貸款，還款能力和征信都是銀行考察的重點。所以，最好先確定自己的收入能滿足及時還款的要求，再貸款。比如房貸銀行的月流水，壹般是月還款額的2到3倍。5.但如果退休人員退休後自主創業，並且是公司的企業主，那麽銀行就會打消對還款能力的顧慮，重新考慮貸款審批。6.通常情況下，用戶提前準備好資料，然後提交給銀行審核。如果銀行審核不通過，銀行會要求借款人補充相應資料；如果能通過審核，銀行會和借款人簽訂正式的貸款合同。簽訂合同時，壹般需要約定還款方式，然後借款人才能按時還款。
4.退休人員可以獲得貸款。男65歲以下，女60歲以下。最高貸款額度可達65438+萬元。具體數額要看退休工資。