住房抵押貸款的基本條件:
1.借款人名下有壹套在天津地區產權較大的私有產權房，產權清晰明確；
2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等；
3.貸款主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買家具等。；
4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不得超過65周歲；
5.住房面積基本要求40平方米以上，房齡30年；
6.處於抵押或抵押狀態的房產，可直接申請二次抵押貸款，無需支付尾款；
7.父母、親戚名下的住戶也可以申請按揭貸款，只要產權人同意；
8.如果產權人年齡過大，可以三方抵押貸款的形式辦理；
9.個人征信逾期不滿意，黑戶可以成功辦理；
抵押貸款的金額、期限和利率:
1.個人住房抵押貸款最高額度為住房總價值的70%；
2.加工期10 -30年，可自由選擇；
3.抵押貸款利率為年息4.9%；
4.辦理區域包括天津六區及周邊地區！
5.加工前期不收費，不收原件，加工成功後再收費！
住房抵押貸款條件中規定的要求:
1.按揭貸款要求房屋使用年限在20年以內；
2.房屋面積應在60平方米以上；
3.房子要有很強的流動性；
4.抵押貸款金額為房屋評估價值的70%；
5.新房貸款貸款期限不超過30年，二手房不超過20年；
6.貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行；
7.壹般“房齡+借款人年齡”不得超過60周歲。