如果貸款遲遲不還，解決辦法:先和銀行的信貸經理溝通，說明情況，請他和同行溝通，幫忙申請貸款額度。額度再緊也會有準備金，留給借款人，溝通過程壹定要有禮貌。如果以上方法都無法解決，建議申請另壹家銀行的貸款。但是，現有銀行的貸款不會被取消。
如果買受人與銀行簽訂了貸款和抵押貸款，但銀行未能按時發放貸款，那麽買受人在承擔違約責任後，可以要求銀行按照貸款承擔違約責任。
根據《最高人民法院關於處理商品房糾紛適用法律若幹問題的規定》第二十三條規定:
買受人同意支付擔保貸款的，未進入商品房擔保貸款的壹方和未繼續進行商品房交易的另壹方可以請求撤銷並賠償損失。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第577條。當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。