具體應該是看那個城市的政策問題吧。2021年是不平凡的壹年，這壹點，大家眾所周知，各大城市銀行為了順利實施壹年期房貸業務，調整了每月房貸額度，根據廣州四大銀行的個人貸款經理介紹，現在申請房貸的人越來越多，各家銀行的房貸額度有限，所以，整體而言，2021年申請房貸的情況不太好。
全款買房的時代來了？根據我的可靠了解，目前有了新的政策，如：首付來源不能是直系親屬的轉賬，也不能是任何借貸機構提供的資金，個人信用信息不能存有信用汙點，個人的負債率不超過30%，個人月收入必須是房貸還款額的兩倍以上，目前這些政策就已經讓許多年輕人吃上壹拳了。
暫時停貸的業務?另外需要提醒大家的是，如果現在想申請房貸，三線以下城市的成功率會更高，目前很多壹二線城市的銀行，他們基本上都已經陷入了貸款額度的困難，只能不斷拖延放款的時間，這個問題，對購房的人而言，是最不能接受的，事實上，除了廣州多家銀行暫時停貸的熱點新聞外，大部分銀行都表示沒有大的變化，仍然可以接受房貸申請業務。
大城市炒房非常嚴重說白了，在央行兩條紅線的監管下，雖然會對房市產生影響，但仔細想想哪些城市確實需要控制個人房貸和房地產的比例，全國是不可能這樣的，目前，只是壹種?小尺寸放大?的情形，也有可能是增加買家的恐慌罷了，許多銀行的整體放款周期已經調整為壹個月，各城市房貸利率保持在穩定水平，無明顯變化。
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