2024年天津地區商業貸款政策是首付比例降低，全市各區均執行首套首付2成，二套首付3成。延長貸款年限：全市各區貸款年限均從最高25年調整為30年。這是壹條“惠而不費”的政策。最大意義在於把每月還款額降下來。現在買房都是“月供邏輯”，怕自己還不起。如果貸款年限變長，相當於月供變少，也是壹種“變相降息”。
房貸利率降低：首套利率LPR-40基點；二套利率LPR+20基點。（按2023年12月最新LPR報價，首套利率為3.8%，二套利率為4.4%）2023年全年，LPR僅下調壹次，10個基點。
放寬“認房不認貸”：天津快速響應央行政策認房不認貸。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房限購或非限購區域申請貸款購買商品住房時，家庭成員在相應區域名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。