雖然沒有明確的規定，但銀行會嚴格審查那些在離婚後不到六個月的申請人，如果他們在離婚之前沒有達到申請貸款的條件，那麽他們就會被取消貸款。
天津限購限貸政策
1、非本市戶籍居民家庭在本市擁有壹套或更多住房，本市戶籍居民家庭擁有2套或更多套住房，且持有1套或以上住房的成年單身（含未婚、離異），暫停在本市（濱海新區）重新購置新的商品和舊房。
2、在本市購房的非本市居民，須提交在本市連續三年繳納社保或個人所得稅的連續三年。已繳納的社保或個人所得稅證明不能用作購買房屋的有效憑證。
3、在本市沒有住房、沒有住房貸款、沒有住房公積金貸款的家庭，以商業住房貸款方式購買住宅，首付30%。
4、在本市有壹套住房或者在本市沒有住房但有購房貸款紀錄（包括公積金貸款）的家庭，按二套房貸款的原則，首付比例不得低於60%。
5、暫停發放商業個人住房貸款，貸款有效期為25年以下。
離婚後是否還可以貸款買房
可以分為兩個方面：1、在離婚前，夫妻雙方都沒有抵押貸款。如果壹對夫婦在離婚之前沒有房產，也沒有抵押貸款，那麽在婚姻關系不佳的情況下，婚姻也不會受到影響。只要是符合本地樓市調控的，都可以申請貸款。
2、離婚前，有壹份房屋抵押貸款的紀錄。如果在離婚之前，夫妻雙方都有房屋貸款的歷史，那麽，在離婚後，***同借款人將會同時出現債務，即，無論是原債權人還是原債權人，都將重新購買住房。第二次申請時，如果雙方都被判定為二套或多套住房，則不能享受到低首付，也不能貸款。