這個政策是明確的。職工家庭住房套數核定進行住房交易時，以天津市房屋交易部門和房地產登記管理部門在住房交易合同文本中確定並記載的購房套數為準。購房套數按照購房合同或協議附件中記載職工家庭住房套數的頁面上的數值累計計算。
其中，職工家庭住房套數為0套的，發放首套住房貸款；職工家庭住房套數為1，發放兩套住房貸款。
對該政策的通俗解讀是，查住房套數只看住房記錄數量，即不再查貸款情況。這意味著天津實行了“認房不認貸”的政策。所以，如果公積金首貸結清後沒有房產，可以按照首套房的標準執行。
這壹政策進壹步表明，各地繼續執行寬松的公積金貸款政策。除了提高公積金貸款額度，放寬公積金提取政策，“只認房不認貸”的公積金政策也是近期的壹大亮點。
天津公積金政策充分說明了購房政策進壹步寬松的取向。
從各地公積金政策的推進情況來看，公積金支持力度明顯加強，這也是金融政策支持住房消費的重要體現。
特別是取消貸款認定的政策，使得改善型住房需求有可能在很大程度上享受到公積金的寬松政策，有利於換房需求的釋放。
這壹政策表明，樓市政策堅持放松、不停頓的導向。近期，全國房地產市場出現了壹些新情況、新問題，需要我們把握市場走勢。
天津其實有壹個小市場，但是還在放松，說明對提振樓市的重視。這種提振工作值得肯定，各地也應該從更大的角度放寬政策，全方位提振住房交易市場。