公積金不能異地貸款，可以異地購房。 公積金貸款 需要做房產抵押，但是異地貸款房產無法評估，因此無法異地貸款。可以采取先在天津壹次性或商業貸款，提取北京公積金的方法，至於是否是異地，看妳公積金的繳納區域。如果雙方都是在北京繳納公積金，不能在天津公積金貸款買方，但是可以在天津壹次性或商貸買房，然後去北京 提取公積金 。《 住房公積金 管理條例》第二十五條職工 提取住房公積金 賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。