4月份限購政策實施後，市場進入調整期，成交量壹度暴跌。新房價格方面，由於開發商沒有太大回籠資金的壓力，價格保持穩定，成交量下降。從5月底到現在，天津新房購買人群有所變化，主要是有住房需求的自住客戶，所以天津市場成交量有所回升，價格趨於穩定。進入9月後，購房需求明顯增加，政府政策有所松動，所以目前房價溫和上漲。但由於目前貸款政策仍在臨近，所以漲幅有限。總的來說，新房市場成交量在上升，價格溫和上漲。
目前天津首套房貸額度持續緊張，越來越多的銀行加入房貸利率浮動的行列。其中，和建行壹樣，在基準利率基礎上悄然上浮5%的銀行有交行、華夏銀行；光大銀行較基準上漲65，438+00%，中信銀行上漲30%。興業銀行還在暫停受理階段。也有不少銀行的二套房貸利率紛紛效仿:建行較基準上浮15%後，光大銀行上浮20%，中信上浮30%。