次級抵押貸款業務的客戶是:
1.抵押期間或抵押期間需要購買房產的購房人；
2.抵押期間或抵押期間需要出售房產的賣方；
3.已支付部分房價但缺乏繼續支付剩余房價能力的購房者；
可以加名字，但是要去抵押銀行辦理抵押變更手續。需要采取以下步驟:
1.持房產證和雙方身份證件到房屋登記中心申請房屋測繪；
2.持房產證、雙方身份證件、戶口簿、測繪圖紙到市行政服務中心繳納相關稅費；
3.雙方可持上述材料到房屋登記中心申請房屋轉移登記。
房產證上只能寫壹個人的名字，但是* * *有人可以加。當* * *有人加入的時候，大家的份額就可以明確了。如果夫妻雙方都買房，就不需要了，因為只要有誰的名字，就屬於同壹房產。
無貸款房產證加老婆孩子父母名字:
1，帶齊三證(結婚證、身份證、房產證)及其復印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人員會對提交的材料進行審核；
3.房產證加名需要110元:80元手續費，25元地圖費，5元貼紙費。順利的話，20天左右就能拿到房產證。
貸款加姓名的房產證:
1.先去銀行辦理變更抵押手續；
2.辦理所需費用:除了上面說的110元的手續費外，如果貸款是公積金，需要加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元手續費；
3.其他步驟同前面沒有貸款的流程。