保定公積金貸款額是多少?使用公積金貸款購買房間是有限度的.貸款金額過高的銀行建議使用組合貸款的方式.也就是說,商業貸款的公積金貸款.接下來,我們壹起來理解保定公積金貸款的金額.
公積金貸款額是個人使用公積金貸款時可以申請的最大貸款額.只有持有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制度6個月以上、按規定繳納住房公積金的員工,為了購買住房、改建、修理所有住房資金不足,才能享受公積金貸款.
保定公積金貸款額
單筆貸款額根據借款人和配偶住房公積金賬戶的存儲狀況、住房購買價格及其償還能力等情況綜合確定,有以下3個計算貸款額.
(1)貸款最高限額為40萬元.
(2)根據房價的壹定比例決定的限額.自營、重建、大修住宅的,貸款金額不超過工程成本的50%,工程成本由管理中心根據建設工程計劃許可證的面積和當地平均成本具體決定的第二住宅的,貸款金額不超過住宅價格的40%的90平方米以上住宅的,貸款金額不超過住宅價格的70%,90平方米以下住宅的,貸款金額不超過住宅價格的80%.
(3)根據存款情況確定貸款額.貸款額不得超過借款人和配偶在退休年齡內支付住房公積金額的2倍或借款人和配偶目前支付公積金餘額的15倍.
(4)根據償還能力決定的貸款限額.月償還額不高於借款人償還能力,借款人及其配偶月償還能力按月工資之和的50%計算(借款人單身,計算借款人及其直系親屬償還能力).
償還比計算金額的借款人需要提供公司工資支付證明書和稅務部門提供的工資支付證明書和銀行代理工資支付賬單等有效證明書和管理中心規定的其他證明書(國家納稅起征點以下不提供工資支付證明書和稅務部門提供的工資支付證明書).