其中，提前還款日前最後壹個還款日至提前還款日的利息？=?提前還款日前最後壹次還款後剩余本金總額？*?(當期約定的貸款年利率？/?360)?*?從提前還款日之前的最後壹個還款日到提前還款日的天數。
提前還款的註意事項
大部分銀行要求至少壹年後才能申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。在國有銀行中，中行和建行需要還款滿壹年才可以申請提前還款，而工行需要提前半年還款。此外，招行、交行等銀行申請提前還款需要壹年時間。
抵押期限全部超過10年。這期間央行調息是必然的，銀行調息的時間也不壹樣。中國的銀行如中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等。壹般每年6月65438+10月1開始按照最近的央行基準利率調整到新的還款利息。外資銀行壹般選擇當月或當季調整。