提前還房貸需要的材料有:1，身份證，戶口本，主貸款人復印件。房本上寫有配偶姓名的，還應提供配偶的身份證、戶口本及復印件；2.婚姻狀況證明；3.房產證、房屋買賣合同、借款合同；4.還款清單或還款存折復印件。按揭的全稱是住房貸款，是指後按揭買房者每月按時向銀行償還貸款，以房產作為抵押取得貸款，並按合同約定分期還清本息的方式。貸款全部還清後，銀行會返還抵押物。此時，抵押品完全歸買方所有。
處理過程
1.先給貸款銀行打電話，要求提前償還貸款本金。銀行同意後，攜帶本人身份證、借款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的網點辦理。
2.將信息提供給預付款窗口的工作人員。工作人員會給貸款人壹個單子，去銀行櫃臺辦理。貸款人會把錢存在銀行櫃臺的還款卡裏，銀行會自動扣款。扣款後會給出借人壹張扣款單據。
3.貸款人會把扣款單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人壹張結清證明。然後銀行的工作人員會帶著貸款人去房管局註銷他的權利。最後他項權利註銷後，房子就是全款房子。
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