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臺灣省人在上海抵押房產,需要什麽材料?

需提供有效身份證件(如《臺灣居民來往大陸通行證》)、抵押物權屬證明(如《不動產登記證》)、主合同、抵押合同。房地產抵押時,抵押物也應當登記,抵押合同自登記之日起生效。

擔保法

第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

第三十九條抵押合同應當包括下列內容:

(壹)被擔保的主債權的種類和金額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、坐落、所有權或者使用權;

(四)抵押擔保的範圍;

(五)當事人認為需要約定的其他事項。

抵押合同不完全符合前款規定的,可以補充。

第四十壹條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。

第四十二條辦理抵押登記的部門如下:

(二)以城市房地產或者鄉(鎮)村企業廠房等建築物抵押的縣級以上地方人民政府指定的部門;

第四十四條辦理抵押物登記,應向登記部門提供下列文件或其復印件:

(壹)主合同和抵押合同;

(二)抵押物的所有權或使用權證明。

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