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縮短房貸年限需要辦理流程

借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息,現在並未出政策說要支付違約金。其中的部分或者全部提前還款的,按日計息,以放款的日期為計息的起點。

借款合同履行期間,借款人申請縮短借款期限的,經公積金中心審核同意,在提前部分還款的前提條件下是可以縮短貸款期限的,具體期限由借款人與公積金中心協商確定。借款人可在公積金貸款按期償還三個月後,申請提前部分還款,還款額以千元為單位,最低不得少於5000元。

辦理流程:

1、還款人填寫《個人住房公積金貸款還款申請表》(以下簡稱《還款申請表》),並攜帶上述材料到貸款經辦辦事處辦理還款手續。

2、經公積金中心審核同意後,還款人持公積金中心出具的《還款通知書》、《委托收款憑證》(公積金中心入賬聯、銀行入賬聯)到營業大廳內指定銀行窗口辦理交款。

3、借款人與公積金中心簽訂《借款變更合同》,每月按照新的《還款計劃》按時足額還款。

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法律依據:《個人住房貸款管理辦法》第十條

貸款人應根據實際情況,合理確定貸款期限,但最長不得超過20年。

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