2.對於本市戶籍人員，有不限購要求，嘉興本地戶籍家庭首套房首付比例不得低於總房價的30%。嘉興本地戶籍居民家庭自有住房1套且相應住房貸款未結清。本市戶籍居民家庭再次申請商業性個人住房貸款購房，首付款比例調整為不低於50%。
3.取得房屋不動產權證書未滿2年的非本市戶籍居民家庭不得上市交易，不得辦理過戶公證手續。
4.對市區擁有1套及以上住房的居民家庭新購住房，取得房屋產權證未滿2年的不得上市交易，不得辦理過戶公證手續。
5.對於非本市戶籍的高端人才，只要能出示相關證明，就沒有購房限制。
嘉興買房註意事項
1，我相信沒有人願意花大半輩子的積蓄去買壹套有質量問題的房子，尤其是壹些暴露在外的房產，買家不能買，否則窗臺滲水、墻體裂縫等問題可能會讓妳苦不堪言。
2.隨著城市的發展，許多房屋建在高架橋旁。雖然高架橋使買家在未來的出行變得更加方便，但也會出現噪音和灰塵汙染等許多問題，這對買家的身心健康構成了很大的威脅。
3.壹些土地曾經是化工廠和墓地。妳應該知道那些化工廠汙染嚴重。即使它們被改造成商品房，該地區的空氣、地下水、蔬菜、水果等已經受到化學廢氣的汙染，這對居民的身心肯定是不利的。
4.買房前合理評估自己的經濟實力很有必要，這關系到未來的生活質量。這不僅包括妳目前的實際收入結構，還包括妳未來三到五年的短期工作發展前景和未來20年可能的職業安排，以及妳平時的消費習慣，包括妳和家人的健康狀況。