法律依據:2021蘇州貸款政策。
蘇州住房公積金貸款政策
（1）公積金貸款利率為1-5年:2.75%；6至30年:3.25%；借款人第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率為基準利率的1.1倍。
（二）貸款期限公積金貸款的期限以年為單位，貸款期限與借款人申請貸款時的年齡之和不得超過其法定退休年齡。同時，還應符合下列要求:
a .新建住房貸款期限最長不超過30年；
B.現有成套住房、住房建設和住房裝修貸款期限最長不超過20年，現有成套住房貸款期限不超過所購住房的剩余使用年限。
（三）首付款比例首次辦理公積金貸款的，首付款比例不低於房屋總價款的20%；辦理第二次公積金貸款的，首付款比例不得低於房屋總價的50%。
（四）
A.在本市行政區域內繳存住房公積金的職工，出資購買住房的，可以申請公積金貸款。
B.如果員工及其配偶、父母（包括嶽父母、嶽父嶽母）和子女（包括兒媳和女婿）共同出資購買住房，則可以共同申請公積金貸款。
貸款申請人的配偶應為共同貸款申請人，其他住房共同購房人及其配偶也應為共同貸款申請人。