1.私有產權房是什麽意思？
私有產權房也叫私產房、私房，主要是自己或家庭建造的房子，也是唯壹可以直接向銀行貸款的有產權的房子。而且房子在上市之前已經登記過了，在登記處房產證的房產壹欄會標註為私有財產個人信息，實際上就是商品房之壹。
二、私房和商品房有什麽區別？
1，產權性質
私有產權房也是房屋的產權。私有財產是指屬於個人的房屋所有權，以及公房和交付房屋。商品房只是經政府有關部門批準，再由房地產開發經營企業開發。建成後將直接用於市場上出售和出租的房屋，包括住宅和商業建築。它是由開發商開發、建造並出售的房子。可以直接取得產權證和房屋所有權證，可以自行確定房價，出售產權房信息。
3.其他差異
商品房被買家購買後直接轉化為私有財產，但並不是所有的私有財產都是商品房。例如，銷售、繼承和租賃。如果沒有全產權的商品房，壹般無權處置，也不能直接上市流通。如果它們是具有完整產權的私有財產，那麽它們應該根據自己的需求進行處理。
法律依據:根據《個人獨資企業登記管理辦法》第九條規定:投資人申請設立登記，應當向登記機關提交下列文件:
（壹）投資人簽署的個人獨資企業設立申請書；
（二）投資者身份證明；
（三）企業住所證明；
（四）國家工商行政管理局要求的其他文件。從事法律、行政法規規定必須報經有關部門審批的業務的，應當提交有關部門的批準文件。
委托代理人申請設立登記的，應當提交出資人的授權委托書和代理人的身份證明或者資格證明。